Der Besitz von Grundstücken ist steuerpflichtig; hierfür wird eine Grundsteuer erhoben.
Die Höhe richtet sich nach der Beschaffenheit und dem Wert des Grundstücks.
Die Hebesätze betragen zur Zeit
- Grundsteuer A (land- und forstwirtschaftliche Flächen): seit 2013 unverändert 455 v.H.
- Grundsteuer B (sonstige Grundstücke): seit 2013 unverändert 390 v.H.
Ansprechpartner
Herr
Allgemeine Informationen
Steuergegenstand ist der Grundbesitz im Sinne des Bewertungsgesetzes.
Nach dem Grundsteuergesetz ist Derjenige für das gesamte Kalenderjahr steuerpflichtig, dem der Grundbesitz am 01.Januar des Jahres gehört. Änderungen in den Eigentumsverhältnissen werden vom Finanzamt daher erst zum nächsten 01.Januar vorgenommen.
Die Grundsteuer entsteht mit dem Beginn des Kalenderjahres. Sie wird grundsätzlich viermal jährlich zur Quartalsmitte zur Zahlung fällig.
Festsetzungsverfahren zur Besteuerung
- Vom Finanzamt Rotenburg (Wümme) wird die Steuerpflicht/-freiheit des Grundstücks ermittelt. Der Einheitswert des Grundstücks wird gemäß Bewertungsgesetz berechnet und dem Steuerschuldner per Bescheid mitgeteilt. Durch Anwendung der Steuermesszahl auf den Einheitswert wird der Grundsteuermessbetrag festgelegt. Dieser Messbetrag wird der Gemeinde mitgeteilt. Vom Inhalt des Einheitswertbescheides erhält die Gemeinde keine Kenntnis.
- Die Gemeinde Scheeßel legt den Hebesatz durch die Haushaltsatzung fest. Die zu entrichtende Grundsteuer wird durch Anwendung des Hebesatzes auf den Messbetrag berechnet (Hebesatz*Messbetrag=Grundsteuer). Die Höhe der Grundsteuer wird dem Steuerschuldner per Bescheid mitgeteilt.
Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem Grundsteuergesetz und dem Bewertungsgesetz (Bundesgesetze).
Haben Sie Fragen zu der Einheitswertermittlung Ihres Grundstücks, so wenden Sie sich bitte direkt an das Finanzamt in Rotenburg (Wümme).
Finanzamt Rotenburg (Wümme)
Hoffeldstraße 5, 27356 Rotenburg (Wümme), Tel. 04261 74-0
Hinweise zum Schutz Ihrer Daten finden Sie hier.