Ich wohne gern in Scheeßel
Sind Sie auf der Suche nach einem Bauplatz für Ihr neues Eigenheim?
Scheeßel ist ein familienfreundlicher Wohnort. Kinderkrippen und Kindergärten stellen die Betreuung der Kleinen in Halbtags- oder Ganztagsgruppen sicher. Die Grundschule wie auch die Oberschule sind als Ganztagsschule aufgestellt. In allen Einrichtungen gehört ein warmer Mittagstisch zum Angebot. Das Gymnasium Eichenschule in privatrechtlicher Trägerschaft vervollständigt die Schullandschaft.
Zahlreiche Einrichtungen der Freizeit, Erholung, Sport, Kultur sowie des Sozial- und Gesundheitswesens sind im Ort vorhanden. So gibt es diverse Sportvereine, ein Freibad, zwei Fitnessstudios, verschiedene (Fach-)Ärzte, eine Bücherei, ein Heimatmuseum und vieles mehr.
Die verkehrsgünstige Anbindung z.B. an die A 1 - Autobahnanschluss Sittensen (ca. 15 km), Anschlussstelle Elsdorf (ca. 11 km) und die Nähe des Bahnhofs sind für Pendler ideal. Von hier aus erreichen Sie im Stundentakt die Großstädte Hamburg und Bremen.
Die Gemeinde Scheeßel bietet interessante Grundstücke im Baugebiet "Helvesieker Landstraße" an:
Baugebiet Helvesieker Landstraße „HelLa“
Das Gebiet umfasst als Lückenschluss die Flächen zwischen dem Baugebiet „Vor dem Varel II“ bis zur Landesstraße L 130. Hier hat ebenfalls die Kindertagesstätte Waldmäuse mit 2 Krippen- und 1 Kindergartengruppe ihren Platz gefunden.
Den Bebauungsplan Nr. 74, Helvesieker Landstraße, können Sie sich hier ansehen. Er sieht eine bauliche Nutzung als allgemeines Wohngebiet vor.
Die Vergabe der Grundstücke Nr. 1 bis 19 (Lageplan) im Baugebiet „Helvesieker Landstraße“ befindet sich in der Abwicklung. Zum jetzigen Zeitpunkt stehen noch drei Grundstücke zur Auswahl. Hier greift noch das bisherige Verfahren der Interessentenliste. Es werden die nächsten Interessierten angeschrieben. Von ihnen ist auf einem Vordruck zu bestätigen, dass sie die Voraussetzungen erfüllen.
Wer kann ein Grundstück erwerben?
Scheeßeler und Nicht-Scheeßeler, die nicht Eigentümer eines vergleichbaren Grundbesitzes in der Gemeinde Scheeßel sind und ein früherer Kauf eines Grundstückes von der Gemeinde Scheeßel muss über 15 Jahre zurückliegen.
Zu welchen Bedingungen erfolgt der Verkauf?
Die Grundstücke sind innerhalb von 3 Jahren nach der Übergabe mit einem Wohngebäude bezugsfertig zu bebauen.
Ab Bezugsfertigkeit ist das Objekt durch den Käufer für mindestens 10 Jahre mit Hauptwohnsitz selbst zu nutzen.
Ein Weiterverkauf in unbebautem Zustand wird ausgeschlossen.
Jeder darf nur ein Grundstück erwerben.
(Alle weiteren Detailregelungen werden persönlich erläutert.)
Zu welchem Preis erfolgt der Verkauf?
Der Preis beträgt 139,50 €/m² voll erschlossen nach BauGB und beinhaltet auch den Endaubau der Straße.
Für Kinder im eigenen Haushalt der Käufer wird ein Nachlass von 5 €/m² und Kind für maximal 2 Kinder bis zum vollendeten 16. Lebensjahr gewährt. Es gilt die Kinderzahl zum Zeitpunkt der Kaufvertragsbeurkundung.
Sie haben Interesse an einem Grundstück in einem künftigen Baugebiet in Scheeßel?
Ziel der Gemeinde ist es, fortlaufend Wohnbaugrundstücke im Kernort bzw. der Ortschaft Jeersdorf anzubieten. Für die übrigen Ortschaften gelten andere Voraussetzungen. Aus diesem Grund werden sie hier nicht aufgeführt. Nach aktuellem Zeitplan werden im Jahr 2027 die Erschließungsarbeiten für das Baugebiet „Vor dem Varel III“ erfolgen. Der Verkaufsbeginn startet voraussichtlich im 4. Quartal 2027.
Die bisher geführte Interessentenliste für künftige Wohnbaugebiete wird entsprechend des Beschlusses des Rates vom 30. September 2026 aufgelöst. Künftig erfahren Sie hier und auf den anderen Informationskanälen der Gemeinde, wenn der Verkauf eines Baugebietes startet. Gleichzeitig werden die vom Rat für das jeweilige Gebiet im Vorwege festlegten Vergabekriterien veröffentlicht. Danach haben Sie unter Berücksichtigung der Bedingungen die Möglichkeit, Ihr Kaufinteresse zu bekunden.
Weitere Informationen erhalten Sie bei:
Frau Meinke
Fachbereich Finanzwirtschaft
Telefon 04263 9308-821
E-Mail: