Ich wohne gern in Scheeßel
Sind Sie auf der Suche nach einem Bauplatz für Ihr neues Eigenheim?
Scheeßel ist ein familienfreundlicher Wohnort. Kinderkrippen und Kindergärten stellen die Betreuung der Kleinen in Halbtags- oder Ganztagsgruppen sicher. Die Grundschule wie auch die Oberschule sind als Ganztagsschule aufgestellt. In allen Einrichtungen gehört ein warmer Mittagstisch zum Angebot. Das Gymnasium Eichenschule in privatrechtlicher Trägerschaft vervollständigt die Schullandschaft.
Zahlreiche Einrichtungen der Freizeit, Erholung, Sport, Kultur sowie des Sozial- und Gesundheitswesens sind im Ort vorhanden. So gibt es diverse Sportvereine, ein Freibad, zwei Fitnessstudios, verschiedene (Fach-)Ärzte, eine Bücherei, ein Heimatmuseum und vieles mehr.
Die verkehrsgünstige Anbindung z.B. an die A 1 - Autobahnanschluss Sittensen (ca. 15 km), Anschlussstelle Elsdorf (ca. 11 km) und die Nähe des Bahnhofs sind für Pendler ideal. Von hier aus erreichen Sie im Stundentakt die Großstädte Hamburg und Bremen.
Die Gemeinde Scheeßel bietet interessante Grundstücke im Baugebiet "Helvesieker Landstraße" an:
Baugebiet Helvesieker Landstraße „HelLa“
Die Vergabe der Grundstücke im Baugebiet „Helvesieker Landstraße“ in der Reihenfolge der Interessenliste ist gestartet.
Aktuell erfolgt die Grundstücksvergabe an die Interessierten, die vor der Ratssitzung am 21.12.2023 ihr Interesse bekundet haben. Dieses Verfahren wird noch einige Zeit in Anspruch nehmen.
Im Anschluss werden alle Interessierten, die den Bogen nach dem o.g. Stichtag ausgefüllt haben, angeschrieben. Dabei ist auf einem Vordruck zu bestätigen, dass sie die Voraussetzungen erfüllen. Über die Anzahl der dann noch zur Verfügung stehenden Grundstücke kann keine verbindliche Aussage getroffen werden.
Das Baugebiet ist als Lückenschluss zwischen dem Baugebiet „Vor dem Varel II“ bis zur Landesstraße L 130 bereits erschlossen. Hier hat ebenfalls die Kindertagesstätte Waldmäuse mit 2 Krippen- und 1 Kindergartengruppe ihren Platz gefunden.
Den Bebauungsplan Nr. 74, Helvesieker Landstraße, können Sie sich hier ansehen. Er sieht eine bauliche Nutzung als allgemeines Wohngebiet vor.
Für die Grundstücke Nr. 1 bis 19 (Lageplan) startet ab Februar 2025 der Verkauf.
Wer kann ein Grundstück erwerben?
Scheeßeler und Nicht-Scheeßeler, die nicht Eigentümer eines vergleichbaren Grundbesitzes in der Gemeinde Scheeßel sind und ein früherer Kauf eines Grundstückes von der Gemeinde Scheeßel muss über 15 Jahre zurückliegen.
Zu welchen Bedingungen erfolgt der Verkauf?
Die Grundstücke sind innerhalb von 3 Jahren nach der Übergabe mit einem Wohngebäude bezugsfertig zu bebauen.
Ab Bezugsfertigkeit ist das Objekt durch den Käufer für mindestens 10 Jahre mit Hauptwohnsitz selbst zu nutzen.
Ein Weiterverkauf in unbebautem Zustand wird ausgeschlossen.
Jeder darf nur ein Grundstück erwerben.
(Alle weiteren Detailregelungen werden persönlich erläutert.)
Zu welchem Preis erfolgt der Verkauf?
Der Preis beträgt 139,50 €/m² voll erschlossen nach BauGB und beinhaltet auch den Endaubau der Straße.
Für Kinder im eigenen Haushalt der Käufer wird ein Nachlass von 5 €/m² und Kind für maximal 2 Kinder bis zum vollendeten 16. Lebensjahr gewährt. Es gilt die Kinderzahl zum Zeitpunkt der Kaufvertragsbeurkundung.
Wenn Sie jetzt noch auf die Interessentenliste aufgenommen werden möchten, füllen Sie bitte das Formular „Interesse an einem Wohnbaugrundstück im Baugebiet HelLa" aus und lassen uns dieses per E-Mail, per Post oder persönlich zukommen. Eine Berücksichtigung ist allerdings erst nach Abwicklung der bereits eingetragenen Kaufinteressenten möglich.
Die Kontaktdaten finden Sie am Ende des Textes.
Hinweis: Die Interessenliste ist aktuell extrem hoch. In dem Baugebiet gibt es insgesamt 19 Grundstücke. Die Wahrscheinlichkeit, dass nun neu eingehende Interessenbekundungen noch die Möglichkeit zur Auswahl eines Wohnbaugrundstücks bekommen, ist leider sehr niedrig.
Sie haben Interesse an einem Baugrundstück in Scheeßel und möchten auf die Interessentenliste für zukünftige Baugebiete in Scheeßel:
Zum jetzigen Zeitpunkt können wir Ihnen noch nicht sagen, wann und wo ein weiteres Baugebiet ausgewiesen wird, aber Sie können sich auf die Interessentenliste setzen lassen. Sobald es konkrete Erkenntnisse über ein neues Wohnbaugebiet in Scheeßel gibt, werden Sie informiert.
Interessierte, die sich für das Baugebiet „HelLa“ vorgemerkt haben, aber bei der Grundstücksvergabe keine Möglichkeit erhalten, dort ein Grundstück zu erwerben, verbleiben automatisch auf der Interessentenliste für ein weiteres Baugebiet.
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke von der Gemeinde in der Regel mit einer Bauverpflichtung innerhalb eines bestimmten Zeitraumes und einer Eigennutzungsfrist verkauft werden.
Um sich auf die Interessentenliste setzen zu lassen, füllen Sie bitte das Formular „Interesse an einem Wohnbaugrundstück" aus und lassen uns dieses per E-Mail, per Post oder persönlich zukommen.
Weitere Informationen erhalten Sie bei:
Herrn Bellmann
Fachbereich Finanzwirtschaft
Telefon 04263 9308-1821
E-Mail: